ادعای خسارت پیش خریدکنندگان کاندومینیوم از سازنده
وان/انتاریو- 451 فردی که کاندوهای Cosmos Condos شرکت Liberty Developments را پیش خرید کرده بودند، در پی کنسل شدن پروژه از سوی سازنده، دادخواستی را به دادگاه ارائه کرده اند. آنان خواهان ابطال قراردادهایشان هستند تا بتوانند بابت خسارتی که طی دو سال گذشته متحمل شده اند از سازنده شکایت نمایند. به طور معمول فرایند رسیدگی به شکایت حقوقی و ادعای خسارت ممکن است سال ها به طول بینجامد. اما به این مورد خاص احتمالا ظرف 4 ماه آینده رسیدگی خواهد شد. زیرا دادخواست به شعبه ویژه دادگاه عالی انتاریو که به پرونده های بیزنسی رسیدگی می کند، ارائه شده است.
Liberty Developments واحدهای پروژه Cosmos را در بهار 2016 پیش فروش کرد. یعنی هنگامی که میانگین قیمت کاندو در GTA به 461 هزار دلار رسید. هنگامی که Liberty پروژه را آوریل 2017 کنسل کرد، میانگین قیمت کاندو به 740 هزار دلار رسیده بود. برخی از سازندگان، با افزایش قیمت کاندو، شرایط توافق شده در هنگام عقد قرارداد را نقض کرده و مبلغ پیش پرداخت دریافتی از خریداران را به آنها باز می گردانند.
از اوایل سال 2017 به این سو، 11 پروژه کاندومینیوم (با 3 هزار و 992 واحد) لغو شده اند. متاسفانه پیش خریدکنندگان کاندوهای Cosmos، قراردادی را امضاء کرده اند که به شرکت سازنده اختیار کامل کنسل کردن پروژه در صورت غیرقابل قبول بودن شرایط فایننس را داده است.Liberty با این بهانه که قادر به تامین مالی ساخت پروژه نبود، آن را کنسل کرد. اما در شکایت حقوقی از Liberty Developments به همراه 3 شرکت دیگر (واقع در آدرس مشابه در مارکام) آمده است که Liberty هم اکنون برای ساخت کاندومینیوم جدید در جوار محل احداث Cosmos برنامه ریزی کرده و همچنین در حال ساخت مجموعه ای از 3 برج مسکونی، هتل و تجاری در نزدیکی خیابان های بترست و کلارک در وان می باشد.
سانتینو پاگیلا یکی از پیش خریدکنندگان کاندو و شاکیان Liberty است. او بابت واحد 280 هزار دلاری اش، مبلغ 45 هزار دلار پیش پرداخت به سازنده پرداخت نمود. او و نامزدش قرار بود اواخر سال 2019 یا اوایل 2020 به کاندویشان نقل مکان کنند. او با کنسل شدن پروژه با مشکل بزرگی روبرو شده، زیرا قیمت کاندو در GTA افزایش یافته و به همین دلیل نمی تواند کاندوی دیگری را با همان شرایط دو سال قبل پیدا کند.
زوج توریست در آپارتمان اجاره ای دان تاون دوربین مخفی پیدا کردند
تورنتو- Airbnb، به میلیون ها مسافر و گردشگر جوان در سراسر جهان در یافتن مکان اقامت با هزینه مناسب کمک کرده است.
هفته گذشته، داگی همیلتون و تارین ورنوی، زوج گردشگر اسکاتلندی، که سوئیتی در دان تاون تورنتو را از طریق Airbnb برای یک شب اقامت اجاره کرده بودند، پس از گشت و گذار طولانی در شهر برای استراحت به سوئیت شان واقع در واحلی خیابان های کینگ و بترست، بازگشتند، اما همچنان که برای رفتن به بستر آماده می شدند، متوجه چیزی عجیب شدند؛ دوربین مخفی که در ساعت دیجیتال رومیزی جاسازی شده بود. این ساعت روی میز پذیرایی و رو به تختخواب قرار داشت.
همیلتون که اخیرا چندین فیلم ویدیویی مستند درباره انواع دوربین های مخفی مشاهده کرده بود، می گوید:
موضوع بلافاصله به پلیس تورنتو گزارش شد.
همیلتون با انتشار پیامی در فیسبوک، در مورد اجاره اتاق یا آپارتمان از طریق Airbnb هشدار داده است.
اعتراف رهبر حزب نیودموکرات به اشتباهات و معرفی استراتژی جدید برای شکست لیبرال ها
بریتیش کلمبیا- جاگمیت سینگ، رهبر حزب نیودموکرات کانادا، اجلاس نمایندگان نیودموکرات در مجلس فدرال را در سوری بریتیش کلمبیا افتتاح کرد. او در سخنرانی خود که در حضور 30 نماینده جدید نیودموکرات مجلس برگزار شد، ضمن اعتراف به اینکه در اطلاع رسانی و ایجاد ارتباط با کانادایی ها، عملکرد بهتری داشته باشد، استراتژی حزب برای برخورد با لیبرال ها در مجلس فدرال و نهایتا شکست لیبرال ها در انتخابات سال آینده را تشریح کرد.
سینگ در پاسخ به سوالی درباره کوتاهی یا اشتباهات شخصی اش به عنوان رهبر حزب، گفت:
حزب نیودموکرات در نظرسنجی های عمومی، با فاصله زیاد از دو حزب دیگر کانادا، در مکان سوم قرار گرفته است و در جمع آوری کمک های مالی چندان موفق عمل نکرده است.
سینگ در بخشی از سخنانش از حزب لیبرال به دلیل کوتاهی در بستن راه گریزهای فرار مالیاتی برای فوق ثروتمندان کانادایی، انتقاد کرد و گفت:
لازم به ذکر است که برخی از کمک کنندگان مالی بزرگ به حزب لیبرال عبارتند از: دیوید تامسون، گلن وستون (مالک Loblaws و Shoppers Drug Mart)، خانواده های Saputo و Desmarais و همچنین خانواده ایروینگ از غول های صنعت نفت و کشتی سازی.
تعداد میلیاردرهای کانادا بیشتر از سوئیس و هنگ کنگ!
بریتیش کلمبیا- جاگمیت سینگ، رهبر حزب نیودموکرات کانادا، اجلاس نمایندگان نیودموکرات در مجلس فدرال را در سوری بریتیش کلمبیا افتتاح کرد. او در سخنرانی خود که در حضور 30 نماینده جدید نیودموکرات مجلس برگزار شد، ضمن اعتراف به اینکه در اطلاع رسانی و ایجاد ارتباط با کانادایی ها، عملکرد بهتری داشته باشد، استراتژی حزب برای برخورد با لیبرال ها در مجلس فدرال و نهایتا شکست لیبرال ها در انتخابات سال آینده را تشریح کرد.
سینگ در پاسخ به سوالی درباره کوتاهی یا اشتباهات شخصی اش به عنوان رهبر حزب، گفت:
حزب نیودموکرات در نظرسنجی های عمومی، با فاصله زیاد از دو حزب دیگر کانادا، در مکان سوم قرار گرفته است و در جمع آوری کمک های مالی چندان موفق عمل نکرده است.
سینگ در بخشی از سخنانش از حزب لیبرال به دلیل کوتاهی در بستن راه گریزهای فرار مالیاتی برای فوق ثروتمندان کانادایی، انتقاد کرد و گفت:
لازم به ذکر است که برخی از کمک کنندگان مالی بزرگ به حزب لیبرال عبارتند از: دیوید تامسون، گلن وستون (مالک Loblaws و Shoppers Drug Mart)، خانواده های Saputo و Desmarais و همچنین خانواده ایروینگ از غول های صنعت نفت و کشتی سازی.
تعداد میلیاردرهای کانادا بیشتر از سوئیس و هنگ کنگ!
تورنتو- بر طبق گزارش اخیر Wealth-X، درباره ثروتمندترین افراد جهان با دارایی خالص بالای 30 میلیون دلار آمریکا، 10 هزار و 840 نفر از این افراد سال گذشته در کانادا زندگی می کردند. این تعداد 13.9 درصد بیشتر از تعداد ثروتمندان کانادایی در سال 2016 بود. ارزش مجموع دارایی این افراد 1.153 تریلیون دلار آمریکا برآورد شده است.
کانادا که مکان پنجم جدول جهانی را اشغال کرده است، هم اکنون بیشتر از فرانسه (با 10 هزار و 120 نفر)، هنگ کنگ (با 10 هزار و 10 نفر) و سوئیس (با 6 هزار و 400 نفر) فوق ثروتمند دارد. آمریکا، آلمان، چین و ژاپن به ترتیب در رده های نخست تا چهارم جدول جهانی قرار دارند.
برخی از کارشناسان، فقدان مالیات بر ارث را یکی از دلایل بیشتر بودن تعداد فوق ثروتمندان در کانادا در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی می دانند.
با افزایش تعداد فوق ثروتمندان در کانادا در مقایسه با سال 2016، ارزش دارایی آنها نیز 14.8 درصد افزایش یافت. این در حالیست که میانگین دارایی خالص سایر کانادایی ها در سال 2017، کاهش داشت. به گزارش اداره آمار کانادا، دارایی خالص خانوارهای کانادایی در سه ماهه نخست سال 2018، حدود 0.2 درصد کاهش داشت. به همین دلیل می توان استنباط کرد که این فقط ثروتمندان کانادایی هستند که هر روز متمول تر می شوند.
عقب نشینی ترودو؛ قوانین بین المللی شهروندی متولدین کانادا را تضمین نمی کند!
اتاوا- همانطور که در خبرهای چند هفته گذشته آمد، حزب محافظه کار کانادا خواهان لغو برنامه اعطای شهروندی حق تولد می باشد. حال دولت لیبرال ترودو که با انتقادات گسترده روبرو شده، در عقب نشینی آشکار اعلام کرد که قوانین بین المللی شهروندی متولدین کانادا را تضمین نمی کند.
کانادا یکی از معدود کشورهای جهان می باشد که به متولدین در کشور، شهروندی اتوماتیک اعطا می کند. برخی از کشورهای جهان، از جمله استرالیا و انگلستان قوانین مهاجرتی خود را تغییر داده و اعطای شهروندی حق تولد را متوقف کرده اند.
دولت فدرال هم اکنون درگیر جدال حقوقی با فرزندان متولد تورنتوی دو جاسوس روس است. این دو مرد جوان ادعا می کنند که چون متولد تورنتو می باشند، سزاوار کسب تابعیت کانادا هستند. دولت فدرال بارها بر مخالفت خود با این درخواست تاکید کرده است. حال لیبرال ها در پاسخ به انتقادات محافظه کاران اذعان دارند که در واقع هیچ کشور اروپایی تابعیت اتوماتیک اعطا نمی کند و قانونا موظف به این کار نیست. در حال حاضر تنها 34 کشور جهان از این سیستم استفاده می کنند.
همانطور که گفته شد، دولت لیبرال موضع خود را تغییر داده است. محافظه کاران معتقدند که دولت تنها در صورتی باید به متولدین کانادا تابعیت اعطا کند که حداقل یکی از والدین شان شهروند یا مقیم کانادا باشد. اندرو شیر، رهبر حزب محافظه کار می گوید که هدف این حزب توقف ورود زنان باردار به کشور برای به دنیا آوردن فرزندان و در نتیجه کسب تابعیت اتوماتیک می باشد.
هر چند جرالد باتز، منشی پارلمانی جاستین ترودو به صورت علنی نظر محافظه کاران را نگران کننده و اشتباه توصیف کرده، اما در دادخواست ارائه شده به دیوان عالی کانادا در مورد پرونده برادران روسی (آلکساندر و تیموتی واویلوف)، موضع دیگری اتخاذ شده و به عدم التزام کانادا به اعطای شهروندی حق تولد اشاره شده است. دادگاه عالی کانادا دسامبر سال جاری به پرونده رسیدگی خواهد کرد.
بازداشت زن کانادایی به اتهام سیلی زدن به صورت مامور مرزی آمریکایی
آبشار نیاگارا- مقامات آمریکایی، زن 40 ساله اهل کیچنر – انتاریو به نام تیانا ناتاشا مک پیرسون را به اتهام سیلی زدن به صورت مامور مرزی آمریکایی در گذرگاه مرزی Rainbow Bridge آبشار نیاگارا بازداشت کردند. وی 2 سپتامبر با تاکسی خود را به گذرگاه مرزی رساند، ولی ماموران مرزی آمریکا او را برای طی چک مرحله دوم به دفتر فرستادند.
این زن 2 سپتامبر به قصد بازدید از پارک ایالتی آبشار نیاگارا در ایالت نیویورک، برای ورود به آمریکا تلاش کرد. اما ماموران آمریکایی به دلیل سوءرفتار قبلی او، اجازه ورود را به وی ندادند. این زن که از جواب رد به خشم آمده بود، مدعی شد که شهروند آمریکاست و تقاضای ملاقات با قاضی آمریکایی را کرد. سپس برای ترک دفتر اقدام کرد. اما یکی از ماموران مانع خروج وی شد و از او خواست که بر روی صندلی بنشیند. مک پیرسون مامور را تهدید کرد که به صورت اش مشت می زند. پس از تهدید لفظی به صورت مامور سیلی زد.
مک پیرسون با چندین اتهام از جمله حمله به مامور قانونی روبرو شده است. حداکثر مجازات حمله به مامور مرزی 8 سال زندان و 250 هزار دلار جریمه می باشد.