اینکه قیمت خانه هر ساله در تورنتو بالا می رود، بر کسی پوشیده نیست. بنا بر اخبار وبسایت مشاور املاک Zoocasa، بازار املاک تورنتو در سال های اخیر تغییرات زیادی کرده است. فاکتورهایی که بر قیمت متوسط خانه در شهر تأثیر می گذارد شامل اقتصاد قوی، جمعیت بزرگ مهاجر، نرخ پایین آپارتمان های خالی استیجاری و سرمایه گذاری بر بازار املاک می باشد.
بنا بر اطلاعات به دست آمده توسط انجمن مشاوران املاک، تحلیلگران Zoocasa گفتند کسانی که می خواهند در ماه جولای ۲۰۱۹ خانه بخرند مبلغ ۲۵۶۶۰۵ دلار بیشتر از سال ۲۰۱۴ پرداختند زیرا که متوسط قیمت خانه تا ۸۰۰۶۷۵۵ دلار رسیده است و ۴۶٪ افزایش داشته است.
Zoocasa همچنین اعلام کرد که در پنج سال گذشته قیمت خانه در کل شهر رو به افزایش است. اگرچه در بین ۳۵ منطقه، متوسط افزایش قیمت متفاوت است و در بعضی مناطق حداقل متوسط قیمت خانه بخصوص آپارتمان ها دو برابر شده است.
به طور کلی بین سال های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۹ قیمت آپارتمان تا ۶۶٪ بالا رفت و به ۶۲۷۹۲۷ دلار رسید. در بین این ۳۵ منطقه، ۸ منطقه ۱۰۰٪ رشد قیمت داشته است ۳۰ منطقه
رسد حداقلی ۵۰٪ داشته است و مناطق با کمترین رشد به میزان ۲۵٪ رشد قیمت داشته است.
قیمت آپارتمان در داون تاون تورنتو و نزدیک ایستگاه های حمل و نقل بیشترین افزایش را داشته است. مکان هایی مانند City Place, Cabbagetown, and Mimico بیشترین افزایش را داشته اند و قیمت متوسط آن ها از ۵۲۰۰۰۰ دلار تا ۷۱۱۰۰۰ دلار می باشد.
Apartment prices have doubled in the following areas:
• E08 – Scarborough Village, Guildwood: +140%
• Average price in July 2019: $424,344
• E11 –Malvern, Rouge: +128%
• Average price in July 2019: $377,295
• W09 – Willowridge – Martingrove – Richview: +127%
• Average price in July 2019: $418,168
• E06 – Birchcliff: +121%
• Average price in July 2019: $661,700
• W04 –Yorkdale, Glen Park, Weston: +120%
• Average price in July 2019: $466,390
• W05 – Black Creek, York University Heights: +115%
• Average price in July 2019: $389,516
• W10 – Rexdale-Kipling, West Humber-Claireville: +101%
• Average price in July 2019: $389,196
بنا بر گزارش تورنتوپرشنر،همزمان در پنج سال گذشته قیمت خانه های مستقل و نیمه متصل در تورنتو تا ۴۲٪ افزایش داشته است و به ۱۱۶۷۹۶۸ دلار رسیده است. در دو منطقه قیمت دو برابر شده است،
این مناطق شامل Forest Hill and Oakwood و Regent Park, St. James Town, and Corktown.
The price of the following community has doubled:
• C03 – Forest Hill, Oakwood: +121%
• Average price in July 2019: $2,031,545
• C08 – Regent Park, St. James Town, Corktown: +101%
• Average price in July 2019: $1,785,032
تورنتوپرشنز