سه چهارم سال 2021 در حال سپری شدن است. امسال قیمت مسکن در سراسر کانادا به سرعت در حال افزایش است. طبق پیش بینی انجمن املاک و مستغلات ، قیمت مسکن کانادا در سال 2022 به شدت افزایش می یابد.
انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) به تازگی گزارش پیش بینی خود را از بازار املاک از سال 2021 تا 2022 به روز کرده است. این گزارش پیش بینی می کند که بین سالهای 2021 تا 2022 ، میانگین قیمت ملک ملکی همچنان افزایش می یابد و این عمدتاً به دلیل "پایین ترین سطح تاریخی" در تعداد خانه های لیست شده برای فروش است.
به گزارش تورنتوپرشنز، پیش بینی می شود که در سال 2021 ، قیمت ملی خانه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 19.9 درصد افزایش یابد و به 680.000 برسد. انجمن املاک و مستغلات گفت که این جهش تاریخی نشان دهنده عدم تعادل بین عرضه و تقاضا است. تقاضای فعلی برای املاک و مستغلات کانادا بسیار بیشتر از عرضه است.
در این گزارش همچنین اشاره شده است که حتی در سال 2022 ، این روند همچنان تغییر نمی کند و قیمت مسکن کانادا همچنان کاهش نمی یابد. با باقی ماندن تعداد خانه ها در سطح پایین تاریخی ، انتظار می رود قیمت متوسط خانه در سراسر کشور سالانه 5.6 درصد افزایش یابد و در سال آینده به حدود 71800دلار برسد.
از نظر فروش مسکن ، انجمن املاک و مستغلات پیش بینی می کند که حجم معاملات املاک ملی در سال 2022 با حجم معاملات 577،000 واحد 12.1 درصد کاهش می یابد. این روند در همه مناطق کشور ظاهر می شود ، خریداران با افزایش بیشتر قیمت مسکن روبرو می شوند و مسکن هنوز کمیاب است.
در عین حال، متأسفانه سطح اجاره بهای ملی در سال آینده کاهش نمی یابد. بر اساس گزارش اجاره اخیر زامپر ، اجاره در بسیاری از شهرهای کانادا هر ماه افزایش می یابد ، این بدان معناست که بازار اجاره برای صاحبخانه ها به شدت در حال بهبود است.
این گزارش نشان می دهد که تورنتو گران ترین شهر انتاریو است و واحدهای یک خوابه و یک خوابه به طور متوسط ماهانه 1770 دلار اجاره می دهند. در مقابل ، ارزان ترین منطقه در استان ویندزور است ، جایی که متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه 1140 دلار است.
تورنتوپرشنز
https://www.torontopersians.com/