با توجه به گزارش ارائه شده توسط Zoocasa که وبسایت شناخته شده ی مشاور املاک در تورنتو می باشد، اگر جوانان می خواهند خانه بخرند بهتر است که به شهر Regina پایتخت ساسکاچوان بروند، جایی که نه تنها ملک ارزان است و برای اقشار مختلف راحت و میسر بدست می آید بلکه متوسط درآمد مردم در این شهر نسبتاْ بالا می باشد. این شهر در کانادا کمترین فشار برای خانه دار شدن را دارد
بر اساس اطلاعات دفتر آمار فدرال و شورای مشاوران املاک شهر، Zoocasa اعلام کرد که در شهر Regina متوسط قیمت خانه ۲۸۴۴۲۴ دلار می باشد در حالیکه متوسط درآمد سالانه شهروندان این شهر ۵۸۸۲۳ دلار می باشد. اگر سهم مورتگیج( ۳۸۷۹۸ دلار) را از این پول کم کنیم، صاحب خانه می تواند با ۲۰۰۲۵ دلار در سال از زندگی لذت ببرد و برای دیگر مصارف زندگی از این پول استفاده کند.
گروه سنی جوان بین ۲۵ تا ۳۴ سال ، در شهر رجینا می توانند از اضافه ی درآمد خود بعد از کسر مورتگیج حداکثر استفاده را ببرند.
بنا به گزارش تورنتوپرشنز، در تمام گروه های سنی، گروه سنی بین ۳۵ تا ۴۴ سال بیشترین درآمد را در تمام شهرها دارند و این گروه سنی در شهر رجینا حتی درآمد بیشتر دارند و این گروه سنی نسبت به تمام شهر ها رتبه ی اول را داراست.
در حقیقت، قیمت متوسط خانه در شهر رجینا پایین نیست و شهر Saint John of New Brunswick قیمت پایین تری دارد. قیمت خانه در شهر سن جان ۱۸۱۵۷۶ دلار است و صد هزار دلار از شهر رجینا ارزان تر است. متوسط دستمزد در شهر سن جان ۴۲۸۸۸ دلار می باشد. اما اگر مورتگیج برای خرید خانه را از این درآمد کم کنیم،درآمد واقعی ۱۸۰۳۸ دلار می باشد و این شهر را بعد از رجینا در رتبه ی دوم قرار می دهد.
در محاسبه ی عددی مشابه، آلبرتا ادمونتون در رتبه ی سوم است که قیمت خانه به ۳۳۸۷۶۰ دلار می رسد و میزان درآمد به ۶۴۰۳۶ دلار می رسد و بعد از کسر مورتگیج این درآمد به ۱۷۸۲۶ دلار می رسد.
تعجب آور نیست که از تصویر بالا می توان فهمید شهرهایی مانند ونکوور، تورنتو و ویکتوریا شهرهایی دست نایافتنی برای خرید خانه محسوب می شوند. شهروندان این شهرها از مازاد پول خود هیچ نفعی نمیبرند و حقوق آنها مکفی زندگیشان نیست.
برای مثال در ونکوور، قیمت متوسط خانه ۱/۰۲ میلیون دلار می باشد و درآمد برای خرید یک خانه ی معمولی ۱۳۹۰۸۲ دلار است اما این درآمد برای تمام گروه های سنی به ۵۰۷۲۱ دلار می رسد و درآمد گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ سال، ۴۶۳۰۸ دلار است. درآمد گروه سنی ۳۵ تا ۴۴ سال ۵۵۵۶۶ دلار می باشد. این نشان می دهد که چرا شهروندان ونکوور فقط خانه ها را نظاره میکنند و خریدار نیستند.
در حقیقت وضعیت در تورنتو بهتر نیست. در این شهر متوسط قیمت خانه ۷۴۸۳۲۸ دلار است و برای خرید خانه درآمد معمول باید ۱۰۲۰۷۹ دلار باشد اما درآمد گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ سال در این شهر ۵۲۲۸۸۰ دلار است و گروه سنی ۳۵ تا ۴۴ سال درآمد ۶۱۴۸۸ دلار دارند متوسط درآمد تمامی گروه های سنی فقط ۵۵۲۲۱ دلار است. در این صورت البته خرید خانه و نگهداشتن خانه کاری مشکل است.
در حقیقت در بین شهرهای اصلی کشور، شهرهای ارزانتر در Prairie and Atlantic provinces واقع شده اند و شهر های گران تقریباْ در بی سی و جنوب اونتاریو از جمله جی تی ای واقع شده اند.
۵ شهر که سکونت در آن ارزان تمام می شود:
Regina
Average home price: $284,44
Income required: $38,798
Actual median income: $58,823
Income surplus: $20,025
2. Saint John
Average home price: $181,576
Income required: $24,769
Actual median income: $42,888
Income surplus: $18,038
3. Edmonton
Average home price: $338,760
Income required: $46,210
Actual median income: $64,036
Income surplus: $17,826
4. Saskatoon
Average home price: $290,736
Income required: $39,659
Actual median income: $55,758
Income surplus: $16,099
5. St. John's
Average home price: $295,211
Income required: $40,270
Actual median income: $51,964
Income surplus: $11,694
۵ شهر که در سکونت در آن هزینه ی بالایی دارد:
1. Vancouver
Average home price: $1,019,600
Income required: $139,082
Actual median income: $50,721
Income gap: $88,361
2. Toronto
Average home price: $748,328
Income required: $102,079
Actual median income: $55,221
Income gap: $46,858
3. Victoria
Average home price: $633,386
Income required: $86,400
Actual median income: $47,041
Income gap: $39,359
4. Abbotsford
Average home price: $590,900
Income required: $80,604
Actual median income: $46,714
Income gap: $33,890
5. Hamilton-Burlington
Average home price: $550,058
Income required: $75,033
Actual median income: $51,253
Income gap: $23,778
تورنتوپرشنز