باز املاک و مستغلات مسکونی کبک در حال حاضر بدترین دوره خود را در نزدیک به یک دهه گذشته تجربه می کند و فروش آن با کاهش تاریخی روبرو شده است. بسته به منطقه، کاهش از ۶۰٪ تا بیش از ۹۰٪ متغیر می باشد. بیشترین کاهش در مونترال و منطقه Outaouais مشاهده می شود. تنها ۸۸۸ تراکنش در مونترال در ژانویه انجام شد که نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۲۲ به میزان ۹۱ درصد کاهش داشت.
به گزارش تورنتوپرشنز، در منطقه Outaouais، منطقه بزرگی که شامل شهر Gatineau در نزدیکی اتاوا می شود، فروش مسکونی در همان ماه ۸۴ درصد کاهش یافت که بیش از ۳۰۰ تراکنش کمتر از ژانویه ۲۰۲۲ بود. با اضافه شدن اتاوا به این منطقه، افت ۸۹ درصدی مشاهده می شود. این داده ها از گزارش جدیدی انتشار یافته توسط Terram که شرکت جمع آوری و تجزیه و تحلیل زمین کبک می باشد، به دست آمده است. دانیل لانگلویس، یکی از بنیانگذاران، گفت که این عوامل، همراه با تغییرات اساسی در تورم و شرایط وام های رهنی، علت تغییرات بزرگ می باشد . بانک مرکزی کانادا در کمتر از یک سال هشت بار نرخ بهره را افزایش داده است. آخرین افزایش در ۲۵ ژانویه، ۲۵ واحد پایه بود. از ۰/۲۵ درصد در سال گذشته به ۴/۵۰ درصد افزایش یافت.
دانیل لانگلویس اعتراف کرد: "در ژانویه امسال، قانون جدیدی در کانادا معرفی شد که سرمایه گذاران خارجی را از خرید املاک در شهرهای بزرگ به مدت دو سال منع می کرد. این یک بازی کاملاً تغییر دهنده است." سایر مناطقی که معمولاً مورد پسند سرمایه گذاران خارجی نیستند. همچنین کاهش شدید در فعالیت های فروش مشاهده شد. Gaspésie و Îles-de-la-Madeleine یکی از نمونه‌هایی هستند که فروش آن در ژانویه امسال ۷۸ درصد نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۲۲ کاهش یافت. فروش در مناطق Lanaudière و Laurentides به ترتیب ۶۱٪ و ۶۴٪ کاهش یافت. افت لاوال کمتر بود و ۵۳ درصد بود. همین امر در مورد کبک نیز صدق می کند، با کاهش ۵۹ درصدی. سرانجام، فروش در Montérégie، قسمتی از ساحل جنوبی مونترال که از رودخانه سنت لارنس تا شهرهای شرق امتداد دارد، ۶۱ درصد کاهش یافت. در ماه ژانویه در مجموع ۶۰۲۵ واحد مسکونی در کبک فروخته شد که این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۹۶۷۷ واحد بود.