شان فریزر، وزیر مسکن کانادا، در حال بررسی طیف وسیعی از گزینه ها برای رفع کمبود مسکن در سراسر کشور است که نه تنها بر رفاه کانادایی ها تأثیر می گذارد، بلکه به چشم انداز سیاسی حزب حاکم لیبرال نیز آسیب می رساند.
او امروز (۱۰ سپتامبر) در مصاحبه ای گفت: "ما در حال حاضر به دنبال طیف وسیعی از مشوق ها هستیم. برخی ممکن است شامل مشوق های مالیاتی بالقوه برای تشویق سازندگان به ساخت و ساز باشند. برخی دیگر ممکن است شامل سایر ترتیبات تامین مالی کم هزینه باشند."
او همچنین گفت که حذف مالیات کالاها و خدمات (GST) در پروژه های مسکن مقرون به صرفه و استفاده از زمین فدرال برای اجاره مسکن را در نظر خواهد گرفت، اگرچه دولت باید با احتیاط عمل کند.
او گفت: «ما می‌خواهیم در طراحی برخی از این طرح‌ها بسیار محتاط باشیم، زیرا نمی‌خواهیم در شرایطی قرار بگیریم که مشوق‌های مالیاتی داشته باشیم که در نهایت به آپارتمان‌های لوکس یارانه بدهیم».
شاید مسکن به مهم ترین مسئله سیاسی کانادا تبدیل شده است و احزاب اپوزیسیون دولت را به خاطر عدم اقدام سریع به اندازه کافی سرزنش می کنند. اگرچه مسکن در درجه اول یک مسئولیت استانی و شهری است، دولت فدرال نیز از طریق شرکت وام مسکن و مسکن کانادا و استراتژی مسکن خود نقشی را ایفا می کند.
رهبر محافظه‌کار، پیر پویلیور، روز جمعه به حمله خود به مسکن ادامه داد و در اولین همایش سیاسی حزب صحبت کرد و داستانی را درباره کارگران ساختمانی در Sault Ste. Marie که قادر به یافتن مسکن ارزان قیمت جدید نبودند، بیان کرد. نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که حزب محافظه کار با عدد دو رقمی پیشتاز است.
او به حضار در شهر کبک گفت: «این اساساً ناعادلانه و اشتباه است که در یک سیستم اقتصادی باشیم که در آن افرادی که خانه‌های ما را ساخته‌اند توانایی پرداخت هزینه زندگی در آنها را ندارند».
جگمیت سینگ، رهبر NDP نیز از دولت خواست تا اقدامی سریع از جمله حذف GST در توسعه مسکن مقرون به صرفه انجام دهد.
تشدید نرخ بهره
فریزر گفت تمرکز اصلی این است که از سرمایه‌هایی که قبلاً به پروژه‌های موجود تخصیص داده شده است، سریعتر و کارآمدتر استفاده شود تا اطمینان حاصل شود که کانادا می‌تواند نیروی کار ساختمانی خود را حفظ کند و صنایع نسبتاً توسعه نیافته مانند مسکن‌های پیش ساخته را تشویق کند.
فریزر در ماه گذشته گفت که دولت ممکن است تعداد دانشجویان بین‌المللی را که وارد کانادا می‌شوند محدود کند تا فشار از سیستم مسکن کم شود.
علیرغم استدلال دولت مبنی بر اینکه مهاجران برای تقویت اقتصاد کانادا و پر کردن پست های کلیدی مانند مشاغل ساخت و ساز ضروری هستند، مهاجرت به طور کلی با مسائل مسکن درگیر شده است.
فریزر گفت که افزایش اخیر نرخ بهره ضربه ای به تلاش های کلی برای حل این مشکل وارد کرده است. فریزر گفت: «ببینید، نرخ بهره به طرق مختلف مرا عمیقاً نگران می‌کند.» فریزر گفت که این شامل افرادی می‌شود که به طور بالقوه خانه‌های خود را از دست می‌دهند و اکنون سازندگان ساخت و ساز در محیطی با نرخ بهره بالا را از نظر مالی غیراقتصادی می‌دانند. وی گفت: "در حالی که من کاملاً به استقلال بانک احترام می گذارم، از اینکه می بینم آنها هرگونه افزایش نرخ را در این زمان خاص متوقف می کنند خوشحالم. امیدوارم بتوانیم به مبارزه با تورم ادامه دهیم و بانک ها به تدریج نرخ بهره را کاهش دهند."
مشکل به شهرهای گران قیمت سنتی محدود نمی شود
مشکل مسکن در سراسر کشور، حتی در شهرهایی که به طور سنتی نسبتاً مقرون به صرفه بوده اند، مانند کلگری تأثیر می گذارد.
بنا به گزارش تورنتوپرشنز، به عنوان مثال، شهردار جیوتی گوندک Jyoti Gondek,، گفت که از گزارش اخیری که نشان می‌دهد اجاره‌بها و قیمت خانه‌ها در شهر افزایش یافته، متأسف است. او در مصاحبه ای گفت: «اکنون شرایطی داریم که بسیاری از مردم خوب کار می کنند و خوب پول می سازند، اما آنها واقعاً به بحرانی که جامعه با آن روبروست بی توجه هستند. وی گفت باید راهکارهایی را عملی کنیم که از این موقعیت پیچیده بگذریم.
او گفت: "همه اینها مهم است. ما باید مسکنی را در بازار ارائه کنیم که مردم بتوانند از پس آن برآیند. همچنین باید مسکن ارزان قیمت را برای افرادی که نیاز به حمایت دارند ارائه دهیم. بنابراین ما در حال بررسی همه این موارد هستیم تا مطمئن شویم که هیچ چیز را نادیده نمی گیریم.
دولت آلبرتا کمپین تبلیغاتی گسترده ای را برای معرفی این استان به عنوان منطقه ای ارزان قیمت راه اندازی کرده است و گوندک گفت: "بله، اگر از مردم دعوت می کنید که به اینجا بیایند، باید مطمئن شوید که می توانند در یک جامعه عالی با امکانات زندگی آبرومندانه زندگی کنند.
تورنتوپرشنزداتکام
https://www.torontopersians.com/