شرکت های برق و گاز از دریافت وجه اخطاریه قطع برق مشترک بدحساب منع شدند
تورنتو- هیئت انرژی انتاریو (OEB)، از تامین کنندگان برق و گاز در استان خواست که هزینه های دریافتی از مشترکینی که صورتحساب خود را به موقع پرداخت نکرده اند را کاهش بدهند. این شرکت ها سال گذشته بابت صدور حدود 635 هزار اخطاریه قطع برق به مشترکین خود، مجموعا 12.4 میلیون دلار از ایشان دریافت کردند.
بر اساس تصمیم جدید هیئت انرژی انتاریو، زمان قطع برق یا گاز پس از منقضی شدن اولین موعد پرداخت صورتحساب از 13 روز به 33 روز افزایش خواهد یافت. این شرکت ها همچنین از قطع برق و گاز مشترکین بدحساب یک روز قبل از روز تعطیل شرکت منع شده اند. به عبارتی شرکت های برق نمی توانند روز جمعه برق مشترک را قطع کنند. زیرا مشترک در این صورت مجبور می شود تا دوشنبه برای اتصال مجدد برق صبر کند.
مرد ساکن وینیپگ برای دومین بار برنده لاتاری میلیونی شد
وینیپگ- ملهیگ ملهیگ، که پنج ماه قبل لاتاری 1.5 میلیون دلاری را برنده شده بود، برای دومین بار برنده شد و این بار 2 میلیون دلار برد.
او اولین بار آوریل گذشته با خرید لاتاری scratch ticket برنده شد. سپس خانواده اش را از آپارتمان اجاره ای کوچک شان به خانه ای بزرگ منتقل کرد. ملهیگ که از خوش شانس بودن خود مطمئن شده بود، همچنان به خرید بلیط لاتاری ادامه داد و ماه گذشته یک scratch ticket دیگر را از فروشگاه Giant Tiger خرید. او می گوید قصد دارد که با جایزه اش یک بیزنس، مثلا پمپ بنزین یا car wash بخرد و ادامه تحصیل بدهد.
ملهیگ گفت: می خواهم انگلیسی ام را تقویت کنم و حرفه ای مفید مثل نجاری را یاد بگیرم.
افتتاح اولین کافه سگ دوستان در تورنتو
تورنتو- مژده به صاحبان سگ اینکه می توانند در کافه جدید Dogs & Coffee در کنار دوستان چهارپای خود از نوشیدن قهوه، شراب و آبجو لذت ببرند.
کافه جدید آخر هفته گذشته در تورنتو افتتاح شد. تفاوت این کافه با Cat Cafe این است که باید همراه سگ خودتان به آنجا مراجعه کنید!
Dogs & Coffee در تقاطع خیابان مارکام در شمال Queen West واقع شده و دارای پاسیو نیز می باشد.
آدرس: 616 Queen Street Toronto
آیا نفتا زنده می ماند؟
زمانی محدود برای رسیدن به توافقی سرنوشت ساز
ظاهرا کانادا و آمریکا تا اول اکتبر فرصت دارند، متن موافقت خود در مورد قرارداد دادوستد آزاد آمریکای شمالی/ نفتا را به کنگره ایالات متحده ارائه دهند، تا کانادا بتواند همچنان در شکل تغییر یافته این توافق باقی بماند. چراکه دانلد ترامپ رئیس جمهور آمریکا به این کنگره اطلاع داده، که نسخه مورد توافق آمریکا و مکزیک را در حول و حوش همین روز منتشر می کند. زیرا بر آن است که آن را تا آخر نوامبر یعنی پیش از آغاز به کار آندرس مانوئل لوپز اوبرادور رئیس جمهوری منتخب مکزیک امضاء نماید.
13 ماهی می شود که گفت وگوهای کشورهای ذینفع در این مورد از سرگرفته شده، و هم اینک نیز در سطح بالا و از جمله با حضور کریستیا فریلند وزیر خارجه کانادا ادامه دارد. این در حالی می باشد که همانگونه که آمد، عضو سوم این پیمان اقتصادی یعنی مکزیک با آمریکا به توافق رسیده است.
دیدگاه های مشترک و متفاوت طرفین
هر دو طرف (کانادا و آمریکا) می خواهند، در این توافق باقی بمانند. اما همچنان در مورد برخی از سرفصل های کلیدی مانند فصل نوزدهم آن (ناظر بر حل اختلافات) و لبنیات اختلاف دیدگاه دارند. کمااینکه خانم فریلند در پنجم سپتامبر در پی مذاکرات طولانی با طرف آمریکایی به خبرنگاران گفت، که نمی تواند، پیش بینی کند طرفین چه زمانی به توافق خواهند رسید. در همان روز جاستین ترودو نخست وزیر کانادا و آقای ترامپ جداگانه اظهار داشتند اگر به آنچه می خواهند نرسند، خود را از نفتا کنار می کشند. بااینهمه خانم فریلند روز بعد جو موجود را سازنده و مثبت توصیف کرد.
البته آقای ترامپ از مدت ها پیش تهدید نموده در صورتی که در مورد نفتا به شکل جدید توافقی صورت نگیرد، پیمانی بدون حضور کانادا را به اجرا درمی آورد. اما وی نیز باید پیش از انتخابات میان دوره ای ماه نوامبر که توانایی اش در ادامه کنترل کنگره را محک می زند، به توافق مورد اشاره دست پیدا کرده باشد. کمااینکه سناتور ران ویدن مقام بلندپایه کمیته مالی سنا گفته: ترامپ در تلاشی مذبوحانه در این راستا که کنگره توافق نیمه پخته وی را قورت بدهد، بر سر و صدای فراوان و قلدری اتکاء دارد.
اصلی ترین سبب موضعگیری آقای ترامپ این می باشد، که باور دارد نفتا باعث از دست رفتن صدها هزار فرصت شغلی در آمریکا شده است. البته بیشتر اقتصاددانان با این برداشت وی موافق نیستند. اما به هرحال به نظر می رسد، که دیدگاه های متفاوت رهبران دو کشور رسیدن به توافق را مشکل کرده است
زیان های کلان بالقوه طرفین در صورت عدم توافق
مبهم باقی ماندن سرنوشت نفتا که هرگونه تغییر مثبت و منفی در مفاد پیشین آن بگونه ای گسترده بر کسب و کارهای هر سه کشور مربوطه و به ویژه کانادا تاثیر دارد، از مهم ترین دلنگرانی ها است. بنابراین اگر آقای ترامپ واقعا این کشور را از نفتا کنار بگذارد، اقدامش در کانادا سبب بروز نگرانی های گوناگون می شود. چراکه اقتصاد آن بسیار به داد و ستد با همسایه شمالی اتکاء دارد. کمااینکه حجم مبادلات کالاها و خدمات بین دو کشور در سال گذشته 673 میلیارد دلار آمریکا، و به عبارت دیگر یک میلیون و 300 هزار دلار در هر دقیقه بود. همچنین دو سوم کالاهای صادراتی کانادا به آمریکا فرستاده می شوند، که معادل 20 درصد درآمد ناخالص ملی کانادا است. در عین حال این کشور بزرگترین بازار واردات کالاهای آمریکایی به شمار می رود.
دیدگاه کارشناسان
برخی صاحبنظران بر این باورند که از سرگیری گفت وگوها، نخست وزیر ترودو را بر سر دوراهی قرار داده است. زیرا یا می تواند با خواسته های آمریکا مخالفت کند، و مخاطره حذف شدن کانادا از نفتا را به جان بخرد. یا اینکه از مواضع خود دست بردارد، و از سوی احزاب منتقد به تسلیم در برابر دانلد ترامپ متهم شود. همچنین پذیرش برخی از خواسته های آقای ترامپ سبب زیان می گردد. کمااینکه آنتونیو میونی کارشناس علوم سیاسی دانشگاه مک گیل می گوید: در کانادا اجماعی وجود دارد، که فصل نوزدهم نفتا باید حفظ شود. بنابراین اگر دولت از موضع خویش عقب نشینی کند، برای آقای ترودو و دولتش بد می شود. همچنین برای وی و اقتصاد کشور مخاطره آمیز خواهد بود.
پتریک لبلاند استاد دانشگاه اتاوا خاطرنشان می کند: آقای ترامپ بدترین چیزهای ممکن را درباره کانادا خواهد گفت. البته همچنین اظهار داشته، که بقیه دنیا هم از آمریکا سود می برند. اما این اظهارات تنها در حد شفاهی هستند، و ما نباید زیاد درباره آنها نگران باشیم. اما باید بین آنچه می گوید و کاری که در واقع انجام می دهد، دقیق و محتاط بود.
جیمز پتراس جامعه شناس/ نویسنده 62 کتاب ترجمه شده به 29 زبان دنیا/ نگارنده 600 مقاله در حوزه جامعه شناسی در نشریات معتبری مانند محله جامعه شناسی بریتانیا/ 2000 مقاله در نشریات غیرتخصصی رشته خود چون نیویورک تایمز، گاردین و لوموند سیاسی/ استاد جامعه شناسی بازنشسته دانشگاه هایی مانند بینگهامتون و نیویورک نیز، دیدگاه جالبی دارد. وی در مقاله ای با اشاره به پیشینه روابط بسیار گسترده دو کشور همسایه، می نویسد که بهترین شرح برای پیگیری ملی گرایی یعنی سیاست حفاظتی آمریکا، تضعیف کانادا، چیره شدن بر آن، و افزایش وضعیت رقابتی آمریکا است. به عبارت دیگر از زاویه سرمایه داری آمریکا، آقای ترامپ دارد از قلدری سیاسی اش برای افزایش سود و بازارهای صادراتی استفاده می کند.
آیا نفتا زنده می ماند؟
در کنار همه موانع موجود بر سر راه رسیدن به توافقی مرضی الطرفین که به برخی از آنها اشاره شد، درز گفت وگوی منتشر نشده آقای ترامپ با خبرگزاری بین المللی بلومبرگ نیوز از سوی نشریه تورنتو استار در اول سپتامبر (که بخشی از آن به مذاکرات نفتا پیوند دارد)، نشانه خوبی نیست. البته شاخه واشنگتنی خبرگزاری مورد اشاره روز پس از انتشار مقاله این روزنامه تورنتویی تکذیب کرد، که منبع درز خبر آن مصاحبه است. آقای ترامپ هم انتشار آن را به همان بی صداقتی که به بسیاری از رسانه ها نسبت می دهد، منسوب نمود. همچنین خواستار پوزش بلومبرگ شد. اما آنچه به نقل از وی در آن مصاحبه آمده، تفاوت زیادی با اظهارات علنی اش ندارد.
بنابراین می توان به درستی این پرسش را مطرح کرد: آیا نفتا زنده می ماند؟
سپتامبر بدترین زمان برای یافتن مسکن اجاره ای
در ماه سپتامبر که هنگام آغاز سال تحصیلی نوین و اوج معاملات مسکن دانشجویی است، یافتن آپارتمان اجاره ای در تورنتو تقریبا غیرممکن می شود. از دیدگاه مشاوران املاکی که با اجاره نشین ها کار می کنند، عامل کلیدی این وضعیت دانشجویانی هستند، که اغلب برای نخستین بار موجری را تجربه می نمایند. دنا شیف مشاور شرکت معاملات املاک سیج ریلتی که کارشناس ارتباط دادن مستاجران بالقوه به موجران است، می گوید: اجاره بهای برخی از آپارتمان های دور و بر دانشگاه تورنتو ماهی 2400، و در بقیه نقاط بخش مرکزی شهر 2100 دلار است.
بنا بر اظهارات وی البته وضعیت ماه سپتامبر 2018 نیز، با برهه مشابه 2017 تفاوت خیلی زیادی ندارد. کمااینکه خودش شاهد بوده که امسال هم برخی از واحدهای واقع در مجتمع های مسکونی تنها چند ساعت پس از ارائه شدن به بازار مربوطه، اجاره داده می شوند. در عین حال اجاره بهای آنها عمدتا بسیار بیشتر از پارسال است.
البته جمع آوری اطلاعات درباره انواع مختلف املاک استیجاری در تورنتو می تواند، مشکل باشد. اما شرکت معاملات مسکن اربن نیشن از سال 2012 پیشینه مربوطه یکی از داغ ترین حوزه ها یعنی واحدهای واقع در برج های مسکونی کلانشهر تورنتو را که از طریق سیستم موجود معامله شده اند، پیگیری و استخراج کرده است. اطلاعات جمع آوری شده این شرکت نشان می دهند که از سال 2012 به این سو املاک استیجاری ارائه شده به بازار مربوطه در فصل سوم سال که به سی ام ماه سپتامبر ختم می شود، بسیار زودتر از سایر ایام سال اجاره داده می شوند. همچنین در این فصل شمار املاک معامله شده عمدتا از سایر فصول بیشتر است. بگونه ای که (به جز یک استثناء در سال 2017) 30 درصد میزان معاملات مربوطه را تشکیل می دهد. البته امسال در فصل دوم هم، شمار معاملات مربوطه سر به رکورد 7754 زد. از نظر میزان اجاره بها نیز، رکوردشکن شد. کمااینکه اجاره بهای متوسط در شهر ما به 2302 دلار یعنی 3 دلار و 14 سنت برای هر پای مربع رسید. بااینهمه اطلاعات جمع آوری شده از سوی شرکت مذکور نشان می دهند، که فصل سوم همه سال های مورد اشاره شاهد بالاترین میزان معاملاتی از این دست بوده اند. کمااینکه شمار معاملات در فصول اول، دوم، سوم و چهارم سال های 2012، 2013، 2014، 2015، 2016 و 2017، به ترتیب 3077، 4439، 4640، و 3295/ 3854، 5315، 6453، و 4000/ 4467، 6709، 7132، و 4462/ 4938، 8202، 8431، و 5446/ 6184، 7412، 7670، و 5700/ 6022، 8407، 7784، و 5114/ و سرانجام در فصول اول و دوم 2018 به ترتیب 5310 و 7754 بوده اند.
کاترینا پرساد مشاور املاک دست اندر کار اجاره مسکن در خارج از محدوده دانشگاه رایرسون در این باره خاطرنشان می کند: بازار اجاره برای بسیاری از دانشجویان گران است. همچنین واحدهای استیجاری که به بودجه آنها بخورند، اغلب کثیف می باشند. به تعمیرات اساسی نیز، نیاز دارند. یا اینکه در مناطقی واقع شده اند، که نمی توان پس از کلاس های شبانه پیاده به آنها بازگشت. چراکه دانشجویان در ساعت دیروقت از راه رفتن در آن محلات احساس امنیت نمی کنند. بنابراین بازار داغ به معنی وجود رقابت شدید در مناطق مطلوب، و حتی رقابت متوسط در مناطق نه چندان محبوب است. این روند سبب شده، مالکان دست به برخی اقدامات نامتعارف بزنند. مثلا از مستاجران بالقوه بخواهند حتی پیش از آن که بتوانند ملک مورد نظر را ببینند، فرم درخواست اجاره را کاملا پر کنند/اجاره بهای چند ماه را از پیش بپردازند/ در هنگام بستن قرارداد با مستاجران در کنار امضای آنها، خواهان امضای افرادی مانند والدین نیز به عنوان تضمینی برای پرداخت منظم اجاره بها شوند/ و یا اینکه میزان اجاره بها را از اندازه ای هم که خودشان اعلام کرده اند، بالاتر ببرند.
شرکت های مربوطه اینترنتی مانند بانز هوم زوم نیز پر از نمونه هایی هستند که نشان می دهند، مستاجران بالقوه چنان اجاره کردن از طریق روندهای متداول را غیرممکن یافته اند، که خودشان شخصا دست به کار می شوند. به این امید که مالکان با آنها دیدار کنند، و یا تماس بگیرند.
از دیگر سو نظرسنجی اخیر موسسه انگس رید نشان می دهد که شرایط موجود سبب شده اند، 59 درصد شرکت کنندگان در این نظرسنجی برای یافتن مسکنی که بتوانند اجاره بهایش را بپردازند، نقل مکان از کلانشهر تورنتو به سایر نقاط را مدنظر قرار داده اند. همچنین نشانگر آن است که ساکنان این شهر به چهار گروه خرسند، آسوده، ناراحت و درمانده، تقسیم می شوند. در حال حاضر دو گروه آخر در اکثریت قرار دارند. کمااینکه اخیرا از 42 درصد در نظرسنجی مشابه سال 2015، به 54 درصد افزایش یافته اند. همچنین اکثریت آنها آماده اند، از کلانشهر تورنتو نقل مکان کنند. بگونه ای که 74 درصد گروه درمانده در پی به اجرا درآوردن چنین تصمیمی هستند. این میزان برای ناراحت ها 57 درصد می باشد.