افزایش نرخ بهره و خواستگاری رهبر ان‌دی‌پی همراه با خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۱۷ ژانویه ۲۰۱۸
کانادا امروز برای سومین بار در یک سال گذشته افزایش نرخ بهره بانک مرکزی را تجربه کرد. جاگمیت سینگ که به تازگی رهبر حزب فدرال NDP شده نیز از دوست‌دختر خود خواستگاری کرد.
بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را افزایش داد
رئیس بانک مرکزی کانادا اعلام کرد نرخ بهره پایه این بانک را ۲۵ صدم درصد افزایش داده است. این سومین بار در یک سال گذشته است که نرخ بهره افزایش پیدا می‌کند. با این افزایش، نرخ بهره به ۱/۲۵ درصد رسید؛ بیشترین میزان نرخ بهره پایه از سال ۲۰۰۹ میلادی.
رهبر حزب ان‌دی‌پی از نامزدش خواستگاری کرد
جاگمیت سینگ که به تازگی رهبر حزب NDP کانادا شده است از نامزد خود خواستگاری کرد. سینگ ۳۸ ساله عکس‌های خواستگاری خود را از کاور سیدهوی ۲۷ ساله منتشر کرد. همسر سینگ یک طراح فشن است.
تورنتو استار
دختر پنج ساله‌ای که در تصادف کشته شد، یک قهرمان مبارزه با سرطان بود
«او دختری مبارز بود.» کامیلا تورکاتو، دختر بچه‌ی پنج ساله‌ای که روز دوشنبه بر اثر برخورد اتومبیل با او جان خود را از دست داد، از سن ۲ سالگی با سرطان دست و پنجه نرم می‌کرد. او با شهامت عمل‌های جراحی متعددی را بر روی کلیه‌ها و ریه‌های خود تحمل کرده و سرانجام دوره‌ی شیمی‌درمانی‌اش را به پایان برده بود. کامیلا همراه با پدر خود بیرون مهدکودک او ایستاده بودند که یک خودروی اس‌یو‌وی بدون راننده، با آنها برخورد کرد.
ارتقای مقام سه نماینده‌ی پارلمان انتاریو در تغییرات کابینه
نخست‌وزیر انتاریو کاتلین وین قصد دارد تغییرات عمده‌ای در کابینه‌ی خود ایجاد کند و جای خالی وزرایی که قصد شرکت مجدد در انتخابات پیش رو را ندارند، پر نماید. هاردینر مالهی، ناتالی دس‌روسیرز و داینه ورنیل سه نماینده‌ای هستند که به هیئت وزیران اضافه خواهند شد.
دولت‌های ائتلاف برای مقابله با «خطر جدی» کره‌ی شمالی خواستار قطع منابع مالی این کشور شدند.
کانادا، ایالات متحده و ائتلافی از چند کشور دیگر که در جنگ کره مشارکت کرده بودند، خواستار تشدید تلاش‌های جهانی برای قطع منابع مالی کره‌ی شمالی شدند و این کشور را «تهدیدی جدی و فوری» خواندند.
گلوب اند میل
رقبای شرکت ساختمانی Aecon از اوتاوا خواسته‌اند که جلوی فروش این شرکت به خارجی‌ها را بگیرد
بزرگترین شرکت‌های ساختمانی کانادا از دولت فدرال خواسته‌اند که فرایند فروش Aecon را که رقیب داخلی بزرگی برای آنها به شمار می‌آید، به یک شرکت دولتی چینی متوقف سازد. پیشنهاد طرف چینی ۱/۵ میلیارد دلار است.
ایالات متحده می‌گوید کره‌ی شمالی پیش از شروع گفتگوها باید برای مدت زمانی «پایدار»، از تهدیدات خود دست بردارد
رکس تیلرسون، وزیر خارجه‌ی ایالات متحده، می‌گوید زمان گفتگو با کره‌ی شمالی برای فرو خواباندن تنشها فرا رسیده است، اما این کشور ابتدا باید برای دوره‌ای پایدار، رفتارهای تهدیدآمیز خود را متوقف سازد.
گزارش کاخ سفید آتش جنجال مهاجرت را شعله‌ورتر ساخت
همزمان با ادامه‌ی واکنش‌های خشمگینانه نسبت به اظهارات پرزیدنت دونالد ترامپ درباره‌ی مهاجرت، دولت ایالات متحده روز سه‌شنبه گزارشی ۱۰ صفحه‌ای منتشر ساخت که مواردی از اتهامات مهاجران در ارتباط با تروریسم، قتل‌های ناموسی و قطع عضو جنسی، در آن ذکر شده است.
نشنال پست
ترودو؛ مردی که تغییر موضع نمی‌دهد
نخست‌وزیر جاستین ترودو در مورد موضوعات مهمی مانند آزادی‌های مذهبی، تجارت و زندگی خانوادگی، با جان ایویسون از نشنال پست به گفتگو نشسته است. به نظر می‌رسد که دولت لیبرال ترودو به همان اندازه‌ی دولت محافظه‌کار استفان هارپر، در مورد ارزش‌ها و دیدگاه‌های خود انعطاف‌ناپذیر عمل می‌کند.
نوجوانی که در تیراندازی کشته شد، «وظیفه‌شناس و باهوش» بود.
پسر ۱۵ ساله‌ی بیگناهی که در تیراندازی بین گروه‌های تبهکار گرفتار شد و بر اثر اصابت گلوله جان خود را از دست داد، آلفرد وانگ نام داشت. این حادثه آخرین خسارت جنگ بین قاچاقچی‌های عمده‌ی مواد مخدر در ونکوور به شمار می‌آید.
آیا به موش‌ها یک معذرت‌خواهی بدهکار هستیم؟
صدها سال است که موش‌ها را به دست داشتن در مرگ نزدیک به ۲۰۰ میلیون نفر در قرون وسطی، از طریق انتقال میکروب طاعون، متهم کرده‌ایم. اما یک مطالعه‌ی جدید از سوی دانشگاه اسلو و دانشگاه فررا نشان می‌دهد که آنها احتمالاً گناهی نداشته اند و مقصر اصلی خود انسان بوده است.
ونکوور سان
نخست‌وزیر بریتیش‌کلمبیا زیر بار گرفتن هزینه‌ی رفت و آمد نرفت
نخست‌وزیر جان هورگان به شهرداران کلانشهر ونکوور هشدار داده است که دولت او دریافت هرگونه هزینه‌ی رفت و آمد از مردم را بدون بررسی‌های دقیق و کارشناسانه، تصویب نخواهد کرد و پیشنهادهای آنها باید با سایر سیاست‌های دولت هماهنگ باشد.
مسأله‌ی کره‌ی شمالی در ونکوور بررسی شد
کانادا و ایالات متحده در خلال اجلاس ونکوور درباره‌ی بحران کره‌ی شمالی، هماهنگ با یکدیگر ظاهر شدند و ضمن دعوت از پیونگ‌یانگ برای توقف برنامه‌های هسته‌ای نظامی خود، از جامعه‌ی جهانی خواستند تا تحریم‌های وضع شده علیه این کشور را با جدیت بیشتری به مرحله‌ی اجرا بگذارد.
گرامی‌داشت یاد و خاطره‌ی آلفرد وانگ، به عنوان نوجوانی «فوق‌العاده» که در تیراندازی کشته شد
آشنایان نوجوان ۱۵ ساله‌ای که شنبه‌شب در یکی از خیابان‌های شلوغ ونکوور بر اثر اصابت گلوله جان باخت، او را پسری باادب و خوش‌رفتار معرفی می‌کنند که به کلیسا می‌رفت و همگان برای او آینده‌ای روشن تصور می‌کردند.
چطور باید از مشاور املاک خود شکایت کنیم؟
اگر می‌خواهید بدانید از دست مشاور املاک خود به کجا شکایت کنید، این مطلب راهنمای شما خواهد بود
اگر از مشاور املاک خود یا کمپانی آن شکایت داشته باشید بهترین راه، مراجعه به مرجع رسیدگی به شکایت، انجمن املاک و مستغلات انتاریو است. RECO مرجع اصلی برای اعلام شکایت شما برای رسیدگی به حق و حقوق‌تان خواهد بود. اما مراجعه به RECO تمام راه نیست. هنوز باید قدم‌های دیگری هم بردارید.
معمولا به خریداران و فروشندگان خانه توصیه می‌شود که کمک کنند تجربه‌ی معامله‌ی ملک‌شان با آسودگی بیشتری انجام شود. اما در مواردی هم کارها درست پیش نمی‌رود. آن وقت چه کنیم؟
اکثر دست‌اندرکاران حرفه‌ی املاک در استان انتاریو واقعا در کار خود حرفه‌ای هستند. آنها بر اساس اصول اخلاقی و حرفه‌ای و طبق قوانین و مقررات عمل می‌کنند و بهترین خدمات ممکن را به مشتری‌های خود ارائه می‌دهند. اما همیشه سیب‌های بد هم در سبد خرید ما پیدا می‌شود و گاهی نیز سیب‌های در ظاهر سالم، خوب از آب درنمی‌آیند.
اینجاست که RECO وارد عمل می‌شود. وظیفه‌ی این موسسه محافظت از حقوق مصرف‌کننده و اجرای قانون کارگزاران املاک و کسب و کار مصوب سال ۲۰۰۲ (REBBA) و اصول اخلاقی همراه با آن است. این قانون بر رفتار کارگزاران و مشاوران املاک نظارت دارد. .
تحت این مقررات، شاغلان در این حرفه باید بیزینس خود را همراه با شفافیت، صداقت، امانت و انصاف به انجام برسانند. RECO گروه ویژه‌ای دارد که وقتی مشاور املاک از قوانین پیروی نکند، به مدیریت و بررسی شکایت‌ها می‌پردازند. RECO همچنین به مواردی که افراد بدون کسب مجوز اقدام به فعالیت در این حرفه کنند هم رسیدگی می‌کند.
بازار مسکن در کانادا
همه آنچه می‌خواهید در باره بازار مسکن در کانادا و تورنتو بدانید
قدم اول برای شکایت RECO نیست
پیش از طرح شکایت در RECO بهتر است که ابتدا با مدیرمسئول بنگاه معاملاتی صحبت کنید. آنها بر اساس قانون REBBA مصوب سال 2002 مسئول همه‌ی اتفاقات پیش‌آمده در بنگاهی هستند که مشاور املاک شما در آن کار می‌کند.
مسئولیت آنها این است که مطمئن باشند بنگاه املاک مربوطه در چارچوب قوانین عمل می‌کند، به مشکلات مشتریان رسیدگی کرده و در مجموع مدیریت بیزینس خود را به درستی انجام می‌دهد. آنها مشتاق خواهند بود که شما قبل از هر اقدامی موضوع را با آنها در میان بگذارید. درواقع حل مشکلات مشتریان و اطمینان از رضایت‌مندی مشتری‌‌ها به سود خودشان است.
اگر از این راه به نتیجه‌ای نرسیدید، می‌توانید با مراجعه به RECO رسما شکایت کنید. به یاد داشته باشید که وظیفه‌ی شما نیست که قبل از شکایت مطمئن شوید که کارگزار یا مشاور املاک واقعا از قوانین تخطی کرده است یا نه. فهمیدن این مساله بخشی از روند رسیدگی‌های RECO است. اقدام RECO به طور معمول شامل این موارد می‌شود:
۱- تایید دریافت شکایت متقاضی و مرور آن
۲- تشخیص اینکه آیا RECO صلاحیت رسیدگی به این شکایت را دارد یا خیر.
۳- اگر از اختیارات لازم برای پرداختن به موضوع برخوردار باشد، به فرد یا افرادی که از آنها شکایت کرده‌اید و بنگاه املاک محل کار آنها اطلاع می‌دهد.
۴- بررسی می‌کند که آیا رفتار آن فرد یا افراد شاغل در حرفه‌ی املاک، نقض هیچ بخشی از REBBA هست یا خیر.
۵- اگر RECO به این نتیجه برسد که رفتار نامناسبی صورت پذیرفته است، اقدامات لازم را برای محافظت از متقاضی یا همان شاکی و توقف سوء رفتارهای آینده‌ی فرد مورد نظر انجام می‌دهد.
۶- نتایج شکایت را به اطلاع شاکی می‌رساند.
هر توافقی قابل برگشت نیست
به یاد داشته باشید که اختیارات RECO در قانون مشخص شده و محدود است. اگر قراردادی را امضا کرده باشید، RECO نمی‌تواند آن را لغو کند یا تغییر دهد. مواردی مانند توافقنامه‌های لیستینگ یا پیشنهادهای خرید یا فروش، معمولا به محض امضا لازم‌الاجرا هستند؛ بنابراین دقت داشته باشید که ابتدا همه چیز را بخوانید و درک کنید و بعد امضا کنید. همچنین RECO هیچ صلاحیتی برای پرداخت غرامت مالی به شما ندارد. برای این کار باید به دادگاه مراجعه کنید.
اگر درباره‌ی رفتار مشاوراملاک خود نگرانی‌هایی دارید و مدیرمسئول بنگاه معاملات به شما پاسخ قانع کننده نداده است، به بخش شکایات و اجرائیه در وبسایت RECO به آدرس reco.on.ca مراجعه کنید.
RECO به عنوان نهاد ناظر بر شاغلان حرفه‌ی املاک در انتاریو، برای تشخیص اینکه همه در چارچوب قوانین و مقررات عمل می‌کنند، به اطلاعات و بازخوردهای مصرف‌کنندگان تکیه می‌کند. دریافت شکایات به این موسسه کمک می‌کند که وظیفه‌ی خود را بهتر انجام دهد.