در ماه نوامبر، بازار املاک و مستغلات در منطقه تورنتوی بزرگ رشد کرد.نه تنها حجم فروش خانه ها در ماه نوامبر به رکورد بالایی رسید، بلکه میانگین قیمت فروش نیز رکورد بالایی داشت.
هیئت املاک و مستغلات تورنتو روز جمعه گزارشی منتشر کرد مبنی بر اینکه 9017 خانه در نوامبر امسال خانه عوض کرده اند که نسبت به 8728 خانه در نوامبر سال گذشته 3 درصد افزایش داشت.
میانگین قیمت خانه به 1163323 دلار افزایش یافت که نسبت به 955889 دلار در ماه نوامبر 2020 نزدیک به 22 درصد افزایش داشت.
داده‌ها نشان می‌دهد که منطقه تورنتوی بزرگ همچنان از عرضه انواع مسکن پیشرو است و بازار آپارتمان به‌ویژه داغ است و قیمت ملک در حومه شهر با سرعت بیشتری در حال افزایش است.
واسطه ها و آژانس‌های املاک و مستغلات مدت‌هاست که حرارت بالای بازار را به موجودی ناکافی مسکن نسبت می‌دهند. در طول همه‌گیری COVID-19، ترکیبی از نرخ‌های بهره پایین، شرایط مطلوب وام مسکن و کار از خانه نیز خریداران را به سمت بازار سوق داده است.
جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB، در یک بیانیه مطبوعاتی گفت: این نشان می دهد که بهبود اقتصادی در حال گسترش است و تعداد زیادی از خریداران خانه برای اولین بار امسال بازار را هجوم آورده اند. با افزایش سرعت رشد جمعیت در دو سال آینده، آپارتمان ها و خانه های شهری با میانگین قیمت پایین تر همچنان محبوب خواهند بود.
TRREB گزارش می دهد که میانگین قیمت یک آپارتمان در این منطقه در ماه نوامبر به 715,104 دلار رسیده است، در حالی که قیمت یک خانه مستقل بیش از 1.5 میلیون دلار و قیمت یک خانه ی قطاری حدود 962,044 دلار بوده است.
بنا به گزارش تورنتوپرشنز، میانگین قیمت در منطقه ی با پیش شماره تلفن 416 بسیار بالا است، میانگین قیمت در این منطقه یک خانه مستقل بیش از 1.8 میلیون دلار، خانه ی قطاری به 981،759 دلار، و آپارتمان به 745،951 دلار می باشد.
متوسط قیمت یک خانه مستقل در منطقه ی با پیش شماره ی905 بیش از 1.4 میلیون دلار، متوسط قیمت یک خانه شهری 955010 دلار و متوسط قیمت یک آپارتمان 646211 دلار است.
در همه رده‌های مسکن، تعداد خانه‌های لیست شده کمتر از نوامبر سال گذشته بود که در پایان سال قرنطینه اعمال شد و فروش مسکن به‌طور غیرمنتظره‌ای افزایش یافت.
خانه های لیست شده ی جدید در ماه نوامبر 13 درصد از 11556 در نوامبر 2020 به 10036 کاهش یافت.
تورنتوپرشنز
https://www.torontopersians.com/