بر اساس آمار جدیدی که امروز منتشر شد، قیمت مسکن در سراسر کشور در ماه نوامبر دوباره کاهش یافت. نشانه هایی وجود دارد که پاییز امسال برخی از خانه ها مشتاقانه وارد فهرست شدند اما موفق به فروش نشدند، بسیاری از فروشندگان نیز فهرست خود را پس گرفتند و منتظرند تا خریداران در فصل بهار دوباره به بازار برگردند.
طبق اطلاعات منتشر شده توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا در ۱۴ دسامبر، میانگین قیمت مسکن در ماه نوامبر با ۰/۴ درصد کاهش ماهانه به 644107 دلار رسید.
در همین حال، شاخص قیمت مسکن MLS (HPI) نسبت به ماه اکتبر ۱/۱ درصد کاهش یافت، اما همچنان نسبت به سال گذشته ۰/۶ درصد افزایش داشت.
فروش در ماه نوامبر نیز کاهش یافت، اما در مقایسه با ماه اکتبر، ۰/۹ درصد کاهش داشت که کمترین کاهش ماهانه از ماه جولای بود. تعداد فهرست های جدید نیز ۱/۸ درصد کاهش یافت.
شان کاتکارت، تحلیلگر ارشد CREA در این گزارش گفت: «در حالی که از حوالی آگوست مشخص شده بود که بسیاری از خریداران احتمالاً حداقل تا بهار آینده دوباره در حاشیه خواهند ماند، تعداد شگفت انگیزی از فروشندگان همچنان تصمیم می گیرند پاییز امسال شانس خود را امتحان کنند. " "بدون دریافت حتی یک پیشنهادی خرید، به نظر می رسد بسیاری از آنها اکنون از لیست خارج می شوند و تا سال آینده منتظر می مانند. با توجه به اینکه انتظارات اخیر از کاهش نرخ بهره نشان می دهد ممکن است بازار در فصل بهار فعال‌تر از آنچه فکر می‌کردیم باشد، »
بنا بر گزارش تورنتوپرشنز، شکی نیست که قیمت خانه در انتاریو همچنان به کاهش خود ادامه می دهد. قیمت خانه همچنین در وینیپگ، هالیفاکس و Fraser Valley کاهش یافت، در حالی که در آلبرتا، ساسکاچوان، نیوبرانزویک، جزیره پرنس ادوارد و نیوفاندلند و لابرادور ثابت ماند.
لری سرکوا، رئیس CREA، گفت که انتظار ندارد پیکاپ معنی‌داری در بازار خانه های دست دوم در ماه‌های آینده وجود داشته باشد. وی این موضوع را مثبت دانست و نشان داد که بازار به تدریج در وضعیت متعادلی در حال ثبات است.
تورنتوپرشنزداتکام
https://www.torontopersians.com/