نیمی از مستاجران تورنتویی، اجاره سنگین می پردازند

نیمی از مستاجران تورنتویی، اجاره سنگین می پردازند
تورنتو- حدود نیمی از مستاجران ساکن تورنتو اجاره سنگین می پردازند و در صورت روبرو شدن با اضطرار پزشکی یا از دست دادن شغل، بی خانمان خواهند شد.

مرکز حمایت از مستاجران در انتاریو، در گزارش جدید خود در مورد بحران کمبود مسکن اجاره ای ارزان در انتاریو ادعا کردند که 46.9 درصد خانوارهای مستاجر در تورنتو 30 درصد یا بیشتر از درآمد ماهانه خود را بابت اجاره مسکن می پردازند و اینکه یک مستاجر برای پرداخت اجاره های سنگین و تامین سایر مخارج ماهانه بایستی حداقل ساعتی 24 دلار درآمد داشته باشد.

سال گذشته در تورنتو، میانگین اجاره بهای کاندوی یک خوابه حدود 1 هزار و 800 دلار بود. در حالی که میانگین اجاره آپارتمان 1 خوابه 1 هزار و 200 دلار ثبت شد. کن هال، مدیر مرکز مورد اشاره می گوید: صاحبخانه ها در انتاریو می توانند بابت آپارتمان های خالی خود هر مبلغی که می خواهند را مطالبه کنند. در صورت عدم اصلاح و تغییر قوانین، موجودی واحدهای ارزان و مقرون به صرفه روز به روز کمتر خواهد شد.

دست اندرکاران مرکز حمایت از مستاجران در انتاریو، توصیه هایی را برای حل مشکل کمبود مسکن اجاره ای ارزان قیمت ارائه کرده اند. از جمله: ساخت واحدهای اجاره ای ارزان؛ ساخت مسکن دولتی جدید و تعمیر و بهسازی واحدهای موجود و شناسایی برخورداری از مسکن به عنوان یک .

بخشی از بحران مسکن اجاره ای، به کمبود عرضه اینگونه آپارتمان ها مربوط می شود. از سال های 1990 به این سو، مجتمع های آپارتمانی اجاره ای، تنها 9 درصد کل ساختمان های مسکونی ساخته شده در استان را تشکیل داده اند.

نسل جوان ساکن تورنتو و همیلتون چاره ای جز آپارتمان نشینی نخواهند داشت
تورنتو- در حالی که طی چند سال آینده بسیاری از جوانان انتاریویی برای خرید اولین خانه شان اقدام خواهند کرد، اما این امکان برای همه وجود نخواهد داشت. بر اساس گزارش جدید مرکز تحقیقات شهری وابسته به دانشگاه رایرسون، نسل جوان ساکن تورنتو و همیلتون طی 10 سال آینده برای خرید ملک اقدام خواهند کرد، اما گرانی مسکن و کمبود عرضه، می تواند مانع تحقق آن بشود.

در گزارش مورد اشاره تحت عنوان که با اسپانسرشیپی انجمن املاک و مستغلات انتاریو (OREA) تهیه شده است، نشان می دهد که نسل جوان خواهان همان چیزهایی هستند که والدین شان در سن و سال آنها می خواستند. یعنی ازدواج، بچه و مالکیت خانه.

هنگام سرشماری سال 2016، یک میلیون جوان 25 تا 29 ساله در GTHA هنوز در خانه والدین شان زندگی می کردند. پیش بینی می شود که طی ده سال آینده، 700 هزار جوان برای خرید خانه اقدام کنند. در حال حاضر نرخ مالکیت خانه نزد نسل جوان 40 درصد است و انتظار می رود که این نرخ تا سال 2026 به 60 درصد برسد. با این حساب طی ده سال آینده، تقریبا 500 هزار خانوار جوان تشکیل خواهد شد. این یعنی طی همین مدت به 70 هزار خانه اضافی برای تامین نیازهای نسل جوان احتیاج خواهیم داشت. تیم هوداک، دبیر OREA می گوید: کمبود مسکن فشار زیادی را بر روی جوانان و والدین آنها وارد کرده و خریداران را از مناطق مرکزی شهرها دور می کند. این جوانان تحصیل کرده و بااستعداد خواهان خانه ای هستند تا فرزندان شان را در آن بزرگ کنند. سه حزب رقیب در انتخابات انتاریو بایستی با افزایش عرضه مسکن مقرون به صرفه، ثابت کنند که حامی خانواده های جوان هستند.

کمبود خانه مقرون به صرفه می تواند به طور بالقوه جوانان متخصص را از GTHA به مناطق دورتر فراری بدهد. آنها نه تنها مجبور می شوند مسافت طولانی تری را رانندگی کنند، بلکه باعث سنگین تر شدن ترافیک در بزرگراه ها نیز خواهند شد.

گرانی مسکن در انتاریو، حتی می تواند سبب مهاجرت نسل جوان به استان های دیگر کانادا باشد و انتاریو را از قشر تحصیلکرده متخصص محروم کند.