شما اینجا هستید

قیمت خانه در مارکهام ۱۵۰ هزاردلار کاهش داشته است و در می سی ساگا ۵۰ هزار دلار افزایش داشته است

بنابر گزارش ماهانه مشاور املاک تورنتو (TREB) که امروز منتشر شد، فروش خانه در جی تی ای در ماه نوامبر نسبت به سال گذشته بعد از ۵ ماه افزایش، ۱۵ درصد کاهش داشته است.اگرچه قیمت انواع مختلف خانه نسبت به نوامبر سال گذشته ۳.۵ درصد بالا رفته است و به ۷۸۸۳۴۵ دلار رسیده است.

قیمت متوسط خانه در جی تی ای برای سه ماه متوالی به بیش از یک میلیون دلار رسیده است.گزارش ماهیانه ی TREB حاکی از آن است که در شش ماه گذشته در جی تی ای، بالاترین قیمت ها مربوط به ماه جون بوده است که این قیمت تا ۱/۰۳۳/۵۷۴ دلار رسید و در ماه های جولای و آگوست این افزایش قیمت فروکش کرد و به زیر یک میلیون تومان رسید.اما در ماه سپتامبر قیمت به بالای یک میلیون رسید و متوسط قیمت در این ماه ۱/۰۰۸/۷۶۸ دلار شد و این قیمت برای سه ماه متوالی ثابت ماند.

در نوامبر امسال جی تی ای، هنوز سه محدوده ی بزرگ دارد که قیمت ها بالای یک میلیون دلار است. این نواحی شامل
منطقه ی یورک در شمال تورنتو، با متوسط قیمت ۱/۱۰۴/۰۵۱ دلار می باشد.
منطقه ی دیگر هاندرتون در غرب تورنتو با متوسط قیمت ۱/۰۸۰/۹۲۸ دلار می باشد.
و منطقه ی تورنتو با متوسط قیمت ۱/۳۰۱/۳۸۲ دلار می باشد.
در منطقه ی مستغلات تورنتو ده شهر یا منطقه وجود دارد که قیمت متوسط خانه بالا یک میلیون
دلار است.این مناطق به ترتیب زیر می باشند:
۱- Toronto West
2- Toronto Central
3- Howden District.
4- Kewell
5- city of Peel, Aurora
6- King
7- Markham
8- Richmond Hill
9- Vaughan
10- Whitchurch-Stouffville in York

قیمت خانه در مارکهام ۱۵۰ هزاردلار کاهش داشته است و در می سی ساگا ۵۰ هزار دلار افزایش داشته است

آنچنانکه در بالا ذکر شده است قیمت متوسط خانه ها ی غیر متصل در منطقه ی جی تی ای در ماه نوامبر افزایش داشته است.۴۱۶ منطقه رشد ۱.۸ درصدی و ۵۰۹ منطقه رشد ۰.۸
درصدی داشته است.اگرچه قیمت خانه های غیر متصل نشیب و فراز داشته است. در میان این مناطق بازار تا ۵۶/۶۰۲ دلار یا ۵/۳۴ درصد رشد داشته است ولی قیمت دو منطقه ی مارکهام و ریچموندهیل در ناحیه ی یورک شدیدا افت قیمت داشته است.

به گزارش تورنتوپرشنز، در مقایسه با نوامبر گذشته قیمت خانه های غیر متصل در مارکهام به بیش از ۱۵۰/۰۰۰ دلار در سال گذشته تنزل داشته است.قیمت اصلی ۱۵۱۰۰۰ دلار بوده است و نرخ کاهش ۱۱.۳۲ درصد بوده است متوسط قیمت خانه های غیر متصل در ریچموندهیل به بیش از ۱۵۰/۰۰۰ دلار تنزل داشته است و نرخ کاهش سالیانه به ۱۵۳/۳۴۷ دلار می رسد و نرخ
کاهش به ۱۰/۰۴ درصد می رسد.

اگر مقایسه ای در بهترین زمان خرید و فروش در ماه آوریل ۲۰۱۷ انجام شود، قبل از اعمال قانون جدید مالیاتی منطقه ای دولتی، قیمت خانه در ریچموندهیل به ۱/۸۸ میلیون رسید اما در ماه نوامبر امسال ۱/۳۷ دلار افت قیمت داشت که تفاوت قیمت ۵۱۰/۰۰۰ دلار میباشد. با این وجود این پر واضح است که دو ناحیه ی مارکهام و ریچموندهیل داغ ترین بازار جی تی ای می باشد وقیمت خانه بی حدو حساب بالا رفته است و کاهش قیمت بزرگ غیرقابل منتظره نیست
آنچنانکه می گویند هر سربالایی یک سراشیبی نیز دارد و این در معاملات املاک نیز صادق است
تورنتوپرشنز

نوع خبر: